(本报古晋15日讯)尽管明年4月1日全国开始实行的消费税难免会增加部分建筑材料成本,但基于房产置业每年皆以大约10%的幅度增长;因此,明年房产业的价格预料将会逐年增长,但不会出现太大幅度的飙升。

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本报是今日于一名从事房产业业者口中得悉有关明年砂州房屋的价格趋势。

由于劳工费用和建材每年都在增长,因此在没有其他因素的影响之下,房产业价格皆会以每年约10%的幅度上涨。

尽管消费税也将在房产业身上,但是房产业的价格并不会因此而出现大幅度上涨。

房屋需求增加

砂州房屋如雨后春笋,对于本州的房屋市场是否供过于求,业者表示房屋市场依然蓬勃发展,几乎每一种房屋都有相当的需求。

业者指出,在人口不断增长的情况下,房屋需求也随之增加。

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尤其是现今的年轻人想法已不如从前,大多数年轻人都会在负担得起的情况下,购买房屋;年轻的夫妻更希望在婚后有属于自己的家,因此,中廉价的房屋如小型房屋和公寓在年轻人市场是抢手货。

高价屋仍有市场

至于高价房屋是否出现停滞的情况,业者回应高价房屋的目标买家是富户,拥有大量资金的他们,通常只求房屋舒适、地点适宜和绝对方便,在符合多项要求之下,这些买家并不在乎价钱,他们只寻求合乎心意。

业者强调,现时的高价房屋趋势倾向于保安强、地点佳和宽敞,这些价格通常是一个房屋单位价格超过100万令吉。

因此,只要房屋设计时尚、地点绝佳及保安森严,例如住宅区有篱笆隔离和24小时保安人员看守,高价房屋依然是许多买家的心头爱,因为他们要求的是保有隐私和安全。

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