砂房屋与城市化部部长拿督阿玛阿邦佐哈里发言时摄。

(本报古晋26日讯)住宅区发展计划的房屋稠密度问题已经被重新检讨﹐而在新的标准下﹐一般房屋计划的房屋稠密度﹐将从原来的每英亩8间﹐增加到每英亩10间的水平﹐另外﹐在组屋﹑公寓﹑共管公寓等高层建筑物方面﹐房屋单位的稠密度则将从旧有政策的每英亩24间之水平﹐增加到每英亩30间的水平。

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砂房屋与城市化部部长拿督阿玛阿邦佐哈里是在今午于古晋河滨酒店主持州房屋协调委员会会议后﹐向媒体如是表示。

土地获最大应用

他说﹐住宅区发展计划的房屋稠密度问题已经被重新检讨﹐以从中解决房屋稠密度﹑允许土地获得最大应用等相关问题。

他透露﹐一般房屋计划的原来房屋稠密度为每英亩8间﹐而在新的标准下﹐一般房屋计划的房屋稠密度将提升为每英亩10间。

“在组屋﹑公寓﹑共管公寓等高层建筑物方面﹐房屋单位的稠密度将从旧有政策的每英亩24间之水平﹐增加到每英亩30间的水平。”

与此同时﹐他透露﹐政府也规定说﹐在进行房屋发展计划时﹐私人发展商也必需建设一定巴仙率的适价房屋。

“该些面积超过10英亩的发展计划﹐更是最好能够建设排屋式的单位。”

适价房屋分2种

他阐明﹐适价房屋计划将分成两大种类﹐即精简版人民特别房屋计划﹐以及中级版人民特别房屋计划。

他称﹐在精简版人民特别房屋计划下﹐中间排屋单位的售价﹐将不可超过每间10万令吉的水平﹐而角头间排屋单位的售价﹐就不可超过每间12万令吉的水平。

“在中级版人民特别房屋计划下﹐中间排屋单位的售价就不可超过每间13万5000令吉的水平﹐而角头间排屋单位的售价﹐则不可超过每间16万8000令吉的水平。”

他不忘指出﹐相关房屋单位将必需出售给该些经砂房屋与城市化部根据特定条件核准的人士。

房屋尺寸加大

另一方面﹐他披露﹐在相关政策下﹐适价房屋单位的尺寸规定也已经从原本最少444平方尺的水平﹐扩大到至少700平方尺的水平。

“是项措施的实施﹐将让起居室数量从2个变成3个﹐进而让住户拥有更大﹑更舒适﹑以及更好的居住环境。”

他称﹐如果土地面积为4英亩或以上的话﹐那该些计划将土地用作组屋﹑公寓﹑共管公寓等发展用途的私人发展商﹐也必需发展一定巴仙率的适价房屋单位。

“在可能的情况下﹐适价房屋单位也最好采用排屋设计﹐以避免分成地契可能引起的管理难题。”

他续透露﹐相关适价组屋单位的价格﹐也将不可超过每间12万令吉的水平﹐而有关单位的面积﹐也必需至少为700平方尺。

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