作者：萧德驤
柔佛苏丹华诞每年均有大动作，今年也不例外，宣佈通过苏丹依布拉欣基金会，推介优惠全柔子民的柔佛民族梦想家园计划。
这项计划主打「居者有其屋理念」，首阶段排屋平房至独立式，售价只需8万令吉至10万令吉，令中低收入的柔州子民如久旱逢甘露，漏夜到计划推介现场的大城市广场排队等候登记。
根据笔者现场观察，现场排队的有老有少，不少人拖儿带女，也有妇女尽管怀孕，依然耐心等候。尽管中午等候现场失控后，大会释出讯息要求民眾上网登记，但现场数千民眾依然不为所动坚守阵地。
有关情况不外反映出数个现象，其中民眾反应踊跃，真正的显示柔州对房屋需求若渴的一群是中低收入者。依斯干达特区火红发展，致使柔州房屋价格有別以往，自2008年起水涨船高。房地產业的兴盛隨著中资到来进一步衝上新高，然而隨之而来的是炒房热潮的兴起。
过去几年，在新山购买房地產作为投资的人士不在少数，这样的现象最终造成房价高企下，不少中低收入者无法实现拥屋梦。
因此，如今出现靠近市区又售价只需10万令吉的房產，对于中低收入者来说无疑是一项佳音，可以理解民眾为何宁愿餐风宿露，也要登记买房。
另一个现象则反映出，尽管政府行政早已迈入电子化，但民眾依然延续往日做法：排队轮候，相信先到先得。有关行为从侧面可看出，民眾对官方作业系统依然充满怀疑。最好你给我一纸凭证，否则通过网络怎么也不相信自己已在筛选名单內。
柔州政府过去几年反复强调，將于2020年建竣6万间可负担房屋单位，惟至今完成的只有6000间。在此之前，在一马人民房屋及可负担房屋事务上，也爆出申请者必须支付仲介费，而近期揭发的柔房地產巨额贪污案显示，有人利用柔州房屋发展兴盛的趋势牟利。
上述情况令强调透明行政的柔州政府形象受挫，在房屋措施上人民均对政府存有疑虑，对政府房屋政策的有效性持保留態度。
新山房价高企，新一代中低收入者如笔者，已不敢奢望购置房產。柔佛民族梦想家园计划给予中低收入者一个拥屋的希望，希望这项计划顺利推展，使中低收入一群不会被淹没在新山高企的房价洪流之中。