（新加坡15日讯）「24％的年回报率」、「两年回本」，这些出现在某个房地產投资广告的字眼，让民眾难免对该投资好奇，两週前新加坡主要报章上刊登一则圣奇湾（SantaQuay Resorts）度假村广告引起不少读者的注意，有些人按照广告上的网址到发展商网站查看，才发现这是一场「骗局」。
事实上这是新加坡金融管理局「存钱有方，理財有道」（MoneySENSE）网站与新加坡证券投资者协会（SIAS）共同策划的崭新宣导活动，教育民眾提防避免坠入投资骗局。
这次的活动主题为「询问、调查、证实」（Ask，Check，Confirm），希望借读者亲身体验「上当」的过程，提醒人们不要光看广告內容或轻易听信销售员的话便决定投资，而是要进一步询问和查证。
该则于4月2日刊登的圣奇湾广告以「奢华地產，万元起跳」为標题吸引读者目光，再以「24％的年回报率」、「两年投资期」等字眼作为诱饵，引导读者到网站http://santaquayresorts.sg/登记投资。
根据网站，度假村属于永久地契產业而且设施完善，投资者只须拿出一万新元（约3万1502令吉）本金就能投资。如果介绍亲友参加，还能获得3.5％的佣金。
投资者若点击网站上的「想瞭解更多」按钮，再填写投资额，网站就会出现这其实是个宣导活动的信息。
这次的宣导活动除了「骗局」部分之外，还有「教育」的部分。主办方在圣奇湾网站上讲解如何从宣传字眼看出问题，例如，高回报率的投资往往含有高风险。
网站提醒公眾也应该注意「数量有限」的字眼，因为骗子一般会以这种方式催促投资者付钱。若遇到这种情况，投资者更应该谨慎考虑，切勿仓促做决定。
投资者也应该调查投资公司业务以及公司管理层人员来歷，確保投资项目確实存在，並上金管局的网站查核该投资公司是否同金管局註册，以及是否被列入金管局的「投资者警惕名单」。