（吉隆坡19日讯）居者有其屋是每人的梦想，人民也渴望早日自购居所，惟如今我国屋价昂贵，大部分人只能望屋兴嘆。
年轻人在谈及购屋的课题时，心声不外乎是如今的屋价十分高昂，无能力购买。若是稍微廉宜的价格，其位置却离工作地点遥远。
我国如今新屋过於价高，致使年轻首购族的意愿转向购买二手屋。刚踏入职场的年轻首购族，相比起购买新屋，他们看似更適合购买二手屋。
地產家兼作家阿兹祖阿利来说，二手屋指的是买方不是从发展商，反之是从別方购屋，同时这些二手屋的价格相比起新屋，其价格会较为廉宜。
「我举例，孟沙的二手公寓价位仍被以每平方尺是600令吉至1000令吉出售，相比起新公寓的价位则是每平方尺1500令吉至2200令吉。」
阿兹祖阿利在接受《马新社》的访问时指出，有意购屋者在搜寻mudah.my和myproperty.com等交易网站时，可发现吉隆坡仍有许多价位低於20万令吉的二手屋。
他说，这对於刚开始工作的人来说，是可负担的房屋价位。相比起买方比较各发展商新屋的价格，二手屋的买方则可与屋主进行討价还价的过程。
「此外，购买二手屋可保障不会发生屋子被半途停工和废弃的情况。而当买方在交易过程发现有损坏的情况时，他们也能直接与原屋主协商。2017年的二手屋销售额达逾40亿令吉。」
他指出，若是租屋者每月缴付的屋租，仅为目前屋子房贷的50%，那么租赁概念不存在错误的做法。
大马玛拉工艺大学（UiTM）的教授哈鲁尼占认为，政府应该提供更极致的政策，以控制房地產在市场上的价格。
「大马的情况而言，部分人买得起逾30万令吉的房屋，再將该房屋出租给別人。这使到房屋价格愈来愈高昂，导致另外能力欠佳的群体必须租屋直到某个时候。」
「政府必须扩大关於房屋的政策，如参考外国的做法，把购买高价屋的配额限制在2间以內，同时国家银行必须收紧控制贷款。」