亚庇8日讯|沙巴首长拿督斯里沙菲益宣布,废除前朝政府实施的「社区集体地契」,改而将地契发予个人名义,惟标明有关地契不能出售或抵押,只能转让给亲属。

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慕沙在任期间,实行「社区集体地契」政策,地契都是以村民共同所拥有,目的是为了确保村民不能将土地出售。

沙菲益今日在内阁会议后的记者会宣布,州内阁已通过废除「社区集体地契」政策,申请者将可以个人名义,拥有所申请的土地,而不再受限于集体拥有土地的条件。

他说:「我们会确保这些地契,都只发给有权利拥有土地的个人。」

他说,在「社区集体地契」政策下,往往造成地主即使得到所申请的土地,却无法从中受惠,而且备受限制。

他说,由「社区集体地契」所转变为个人名义的土著地地契,也有一定的限制,如地契不能抵押给银行、不能使用法定授权书来转让土地拥有权等。

「这种种措施的目的,都是要保护地主的利益,避免他们失去土地,因为土地真的越来越有限和珍贵。」

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受询上述措施何时能落实时,他说,土地测量局需要一点时间来处理行政上的工作。

在前朝政府的推动下,本州一共有96个社区集体地契,面积为152,268.23英亩,受益人有13,789位,遍布271个乡村及15个县。

在这96个社区集体地契之中,45个地契没有和其他方面联营,另外51个有与其他方面,如沙巴土地发展机构、沙巴橡胶局及沙巴经济发展机构等联营,还有27个与私人公司联营。

沙菲益说,有与其他方面联营的地契,有关项目依然可继续,但联营的条件必须重新协商。

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