亚庇13日讯｜中华大厦发展商Arah Permai执行董事拿督吴华山，促首长署助理部长拿督黄仕平和亚庇国会议员陈泓缣，若要为中华大厦作出贡献，立即向首长拿督斯里沙菲益要求豁免土地转换税。
他说，陈泓缣在509大选前夕，也就是2018年5月4日表示，在报上宣布，一旦希盟与友党赢得今届大选，将豁免该计划905万令吉土地用途转换税，以早日落实该计划。
他说：「现在是陈泓缣实现他诺言的时候了。」
他表示，在前朝政府下，原本的土地转换税由905万令吉下调至822万令吉，希望现任首长能豁免这笔土地税。
他指出，由于他和两会签署的合约中，可延迟至今年10月10日才动工（又或2020年），所以目前他还未（代两会先垫）付土地转换税，还要等候陈泓缣捎来可豁免这笔税金的好消息，又或争取一点折扣。
6点共识已经是重新谈判
针对首长署助理部长拿督黄仕平指两会与发展商签署的合约，对华社不公平，促请两会领袖要和发展商重新谈判，以争取更好的条件，拿督吴华山说，三方在5月28日谈成的6点共识，就是重新检讨的成果。
他说，在6点共识中，两会有针对旧合约没有提及开工日期的问题作出检讨。
「根据原本合约是指延迟竣工要赔偿多少，但检讨后，把延迟（的赔偿）搬来前面，施工期42个保持不动，若有耽搁就付利息每月5万令吉，一年60万令吉，这笔钱已经缴清，使到耽搁期限可以延长到今年10月10日，若在这限期后再继续耽搁，就付60万令吉延迟到2020年10月10日。」
「2020年10月10日若我们还没有开工，我们就把全部的合约取消，土地也退回，我们先前付的钱就即往不究，这个在原本合约没有提到的，而是两会在6点共识中提出，我们开发商退一步，很大方的接受了他们的献议。」
另外的几项共识包括更换律师、地主双方若要出售土地发展商献议以4000万令吉收购（再加上8百多万的土地转换税，合共5100万令吉）、正本地契要交给三方所承认的律师保管。
他强调，两会与他签署的合约，是由对方律师草拟，两会领导人签署，具有法律效应，不是「小孩子玩泥沙」，如果要取消合约，就必须赔偿他的损失。
「要取消合约也行，只要把钱还给我就可以了，我不会索取潜在商业利益的赔偿，我只索取有单有据的赔偿。」
他表示，由于中华大厦土地列明，该土地地契是不能用作向银行抵押套现，所以25年前前商联会总会长拿督陈友仁一直找不到发展商愿意和两会联营发展该土地。
「我本身当时是忽视了这项条文，才会签下这项合约，如果这是有利的，也轮不到我拿督吴华山了。」