行情不好找不到租户 美里店屋严重过剩

（本报美里18日讯）据产业界人士指出，美里的店屋已严重过剩，不过，房屋发展却还有空间。

目前美里从南到北都有许多新建的店屋找不到租户，而业主却每个月还要摊还店屋贷款，导致不少投资者因炒店屋而被烫到手，苦不堪言。

据悉， 一些业主 既使是能够租出店屋， 不过租金却过于偏低，不足以摊还贷款，使到每个月还得额外补贴差额。

业者认为，目前行情不好，很多人不敢冒冒然创业，再加上即将实施消费税，令市场前景不明朗，这都导致店屋租不出的原因之一， 再加上美里到处都有店屋，估计有超过500单位的店屋或商场单位找不到租户，这种现象估计还会恶化，因为还有很多新店在建造中。

应谨慎审批店屋申请

州政府应该谨慎的审批店屋的申请，若无节制的建造店屋，最终苦的是搜资者。投资者都认为，美里的店屋价格在过去几年被人为炒高。随着过剩的店屋越来越多，最终会使到一些地区的店屋有所下调，尤其是一些每个月需摊还高额贷款的投资客他们宁可低价脱手，免得损失更大。

不过，发展商认为，发展房屋还是有空间，毕竟每个人都要有自已的房屋，其中以50万令吉以下的房屋乃然有发展空间。