消费税加重成本 房价也吹涨风

(本报古晋2日讯)随着消费税于今年4月1日开始实行﹐砂拉越及马来西亚产业发展商将面对新挑战。

砂产业发展商公会秘书沈坚石今天在一篇文告中这么表示。

文告指出﹐房屋业将受到消费税的影响。虽然住宅产业购屋者获得豁免﹐但是﹐发展商则必须缴付建筑材料﹑工资及机械消费税。

在另一方面﹐一些目前没有征收销售税的产品﹐如铁条﹑砖﹑沙﹑碎石等在实行消费税之后﹐则必须缴付消费税。
建材须缴消费税

沈坚石表示﹐在实行消费税之后﹐预料发展商的成本将会提高2%至3%。
他表示﹐至于提高的成本将如何被纳入价格则胥视需求。举个例子﹐如果该房屋是建筑在良好地点﹐并拥有良好设计以及周围拥有完善的设备﹐其需求将提高﹐进而导致价格上涨。在另一方面﹐如果该房屋是建筑在远离市区的地点﹐提高的成本也许必须由发展商承担。

沈坚石表示﹐在商业产业方面﹐将受到消费税的影响。但是﹐发展商可索取税务回扣。

砂拉越产业发展商公会指出﹐该会与Rehda已要求政府把价格在40万令吉以下的住宅产业﹐其税务将可获得回扣﹐进而减低发展成本。但是﹐到目前为止﹐这项要求仍旧没有获得批准。