林财耀：屋主应查询 基建完成才发地契

(本报诗巫3日讯)等了很久房屋地契还没有到手，诗巫区国会议员林财耀吁请屋主向土地局查询，发展商在申请地契方面已做到那一个阶段。

他称，土地局发出地契的条件是基建必须要完成，在获得市议会发出批准信后，发展商以此向土地局申请发出地契。

他表示，屋主许久未获地契，可以是发展商申请的程序没有做好。现在，要获得入伙纸，除了房屋必须要完成外，基建也需要做好，路沟移交给市议会后，才发出入伙纸。

他说，发展商拿了市议会的文件，向土地局申请，在还了费用后，才会发出地契。

林财耀表示，在他向土地局了解后得悉，屋主迟未获地契，可以是发展商没有做好申请程序，土地局也坦承时而因为疏漏而处理得较慢。

因此，他表示，若屋主发现他们的房屋许久未获地契，他们可直接向土地局查询，若问题出于土地局，可作投诉，否则就必须回归到发展商。

他于今早举行的新闻发布会上说，许多的屋子建好，屋主等了很久未获地契。在90年代，在房屋建好后，即使是基建还没有建好，市议会可以发出入伙纸，如在沙连18巷的组屋，路与水沟没有做好，已获得市议会的入伙纸。

他披露，一些地区，如德古47巷，房屋建好后，路却没有做，美景商业店廿年还没有获得地契。

他称，州策划单位在批准土地发展时，存有漏洞，没有限制发展商需要在期限内完成发展计划，致使一些发展商在完成了有建筑结构建设后，没有兴建基建，使居民未能享有好的基设。

他认为，为了保障购买者，这法令必须要修改，规定发展商在一定的期限内完成发展计划。