（檳城24日讯）檳房屋委员会主席佳日星今日致函城市和谐、房屋及地方政府部秘书长拿督莫哈末曼德，促房地部在14天內解释，为何檳州30项发展计划明明已遵守所有申请程序，却迟迟无法获得当局发出的「发展商执照及广告准证」（APDL）。
佳日星今日在记者会上说，若房地部无法在14天內解释，檳州政府及各別发展商，將考虑向中央政府房地部採取法律行动。
他说，以往发展商申请该准证时只需14天就能获知准证是否获批，就算申请失败，当局也会告知申请失败的理由。
他表示，可是自去年8月起，房地部却將所有来自檳州发展商的申请一律处于「留待观察」（KIV）的阶段，即不批准也不否决，让已购买土地並展开工程的发展商焦急在等待。
「一日没获得房地部发出发展商执照及准证，发展商就不能与买家签署买卖合约。」
他表示，根据数据，从去年8月至今年2月，檳州有48项发展计划向房地部申请发展商执照及准证，这当中，有18项获批，另外30项申请则是「留待观察」。
「就算申请被否决，也应该说明一个原因，而不是继续毫无原因地拖延下去。」
他说，这30项发展计划以可负担房屋为多数，包括SP.齐来耶路可负担房屋计划、Aspen可负担房屋计划等，估计造成檳岛及威省数以千计的可负担房屋、中廉价屋、廉价屋计划的销售受到影响。
檳房地產商公会主席拿督陈福星表示，他们已涉足这一行业30多年，非常熟悉申请准证所需要的程序，並一一遵守了。不过，其公司向房地部提出的申请，去年6月至今都没下文。
发展商深感无奈
「开始时推说农历新年后会有结果，现在又说要等开斋节之后。」
他比喻，如今的情况就像去考驾照，虽已通过所有交通规则及上路的测试，可是陆路交通局就是不肯发驾照，令发展商深感无奈。
他说，发展商从没与房地部「结冤」，双方无冤无仇下，不明白为何房地部要「无故惩罚」来自檳州的私人发展商？
「这么做等同是在破坏国家的经济成长，別忘了发展商是必须缴税给中央政府的。並且连律师、会计师、工程师、测量师等各行各业都会受影响。」
他说，最可怜的是那些想要拥有第一间家的无壳族，迟迟都不能等到签署买卖合约的那一天。