左:LePro的首席运营官Yenson Lee 右:Property Hunter的中介部经理April Santos

(亚庇16日讯)完成房屋交易会是一个漫长,琐碎,和繁杂的过程。如今,透过网络电子技术日渐发达,我们不断求创新和突破,并以最简化的操作来提高效率和节省更多时间。如今透过Property Hunter 推行的电子租凭合约,您可以轻松解决因为异地签署或寄送过程长等问题引起的合同丢失,合约签署周期长,签署成本高等困扰,更高效便捷地完成房屋租凭。

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电子租赁合约功能让房东和租户在任何地方,任何时间,合法合规地签署线上租凭合约。

是否安全?

简短的回答 – 是的,电子租赁合约可以安全使用!

该功能是与科技法律公司LePro合作开发。此外,LePro 也开发了Lesys 租凭应用程序,这是一个经由马来西亚律师团队和房地产中介团队审核的系统。

LePro的首席运营官Yenson Lee说:“电子租赁合约签署在马来西亚是合法的。 Lepro是马来西亚内陆税收局(LHDN)正式指定实行电子加盖税收印花的公司之一。自2016至今,我们一直让我们的客户(房地产中介和代理机构)提供超过500份电子租凭合约享用此服务。所有电子租凭合约都将附有数据轨迹或审计追踪,作为所有线上操作的监督”。

根据马来西亚法律《电子商务法》第9(1)条,“如果法律要求在文件上签名,而使用电子签名于电子讯息形式的文件,只要达到以下法则便被视为已满足法律需求了:

● 附用于该电子文件所含

● 能识别签名人身份并表明签名人认可其中内容的资料

● 鉴于需要签名的目的和环境

给房地产中介,房东和租户带来更大的方便

Property Hunter所推行的电子租凭合约服务是专门为房地产中介而设计的。由于房地产中介是房地产租赁合约中最大的用户群体,因此电子线上服务现在将为他们更有效地节省大量时间。如此一来,房地产中介便能更加专心致力于市场开拓和销售。

传统上,房地产中介必须亲自与房东和租户见面才能签署协议。现在有了电子租赁服务,就能轻轻松松随时随地把这份合约搞定,盖上税收印花,有效地执行租凭手续。

Property Hunter的中介部经理April Santos说道:“我们不断在寻找更好的方案来为房地产中介提供增值服务。我们相信,这项新功能将增强中介的工作效率,让整个租凭过程简单化”。

为什么使用电子签名

电子签名过程将经历与银行业类似的多层次验证。由于可以对所有电子签名过程进行审核和追溯,因此数据轨迹跟踪使其更安全。

当然,电子签名将成为未来的合约或协议签署趋势的关键原因是其便利性和灵活性。

当您向Property Hunter注册房产代理帐户时,您就可以开始使用此功能。

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