香港山顶超级豪宅Mount Nicholson一度称王亚洲,已故赌王何鸿燊的太太梁安琪也买了4伙分层住宅给两名女儿投资。(图取自网络)

(香港4日讯)香港楼市疯狂,不单楼价贵绝全球,连住宅车位也称冠,“疫市”中首破千万港元大关!

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香港《文汇报》引述《大公报》报导,前“亚洲楼王”山顶超级豪宅Mount Nicholson,上月透过招标售出部分车位,成交价高达1020万港元(543万令吉),问鼎全球最贵住宅车位。

市场消息指出,Mount Nicholson上月开始拆售分层住宅车位,采用价高者得的招标方式出售,提供指引价880万至950万港元(468万至506万令吉)。

首轮销售已于上月12月截标,并售出部分车位,其中1号车位成交价1020万港元,92号车位则传以930万港元(495万令吉)售出,两者均刷新香港住宅车位新高纪录,1号车位更问鼎全球最贵住宅车位宝座。上述相关车位至周四仍未于成交纪录册登记,不排除续有天价成交。

另外,市场盛传一段小插曲,周四疯传其中一个单号车位成交价高达1200万港元(约639万令吉),惟消息未获证实,发展商对相关成交价亦未作出回应。

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赌王遗孀否认购得最贵车位

Mount Nicholson共分3期发展,提供67伙,包括19幢独立式房子及48伙分层住宅。已故赌王何鸿燊的太太梁安琪是屋苑大业主之一,2016年以13亿港元(约6亿9200万令吉)购入4伙分层,送予大女何超盈及小女儿何超欣学习投资。

《大公报》记者周四向梁安琪旗下公司尚嘉控股求证,其执行董事兼行政总裁吴士元回复称,梁安琪确实买入Mount Nicholson车位,但不方便透露价钱,又指最贵车位并不是她购入。

负责销售的会德丰地产的主席梁志坚指出,集团早已就Mount Nicholson出售车位与住户商讨过,亦已达成共识,强调这次成交价属市价,不会额外提价。

上述Mount Nicholson并非全港最贵车位,仅是住宅车位新纪录。全港最贵车位为观塘工厦嘉域大厦地下一个车位,于2015年作价1300万港元(692万令吉),创香港开埠以来最贵单一车位成交。买家因统一整幢工厦业权,不惜以超高价收购。

Mount Nicholson一度称王亚洲,2017年以11亿6500万港元(6亿1990万令吉)售出2伙分层大宅,平均每呎售价达13万2100港元(7万300令吉)贵绝亚洲。纪录保持至今年2月,被长实半山波老道西部21 Borrett Road以平均每呎售价13万6000港元(7万2370令吉)打破。

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