郑国球(左)呼吁甲州政府关注房屋问题,右为林朝雁。

(马六甲11日讯)新冠肺炎疫情导致不少人民的收入受影响,或许连缴付房租都成问题,马六甲行动党主席拿督郑国球促请甲州政府延续幸福房屋(Rumah Berkat)计划,以协助更贫户解决没有能力负担房租的问题。

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他指出,虽然每个人民可拥有一间屋子,是非常重要的事,而我国也一直要往这目标迈进,无奈10年前开始,国内的屋价涨幅与国人的收入不成正比。

“2010年我国的屋价比2019年涨了5.5%,2011年则是涨10.9%,2012年及2013年各调涨11.2%和13.9%,2020年因为疫情,仅调涨0.6%,但并非人人都有能力买屋。”

他是今早在记者会上,如是表示。出席者包括甲州行动党宣传秘书林朝雁。

郑国球说,他担心,在疫情严峻加上经济放缓的情况下,许多人不只是无法负担房债,甚至需要面对租金压力。

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“甲州希盟政府早前所推出的‘幸福房屋’是一项减轻贫户租金问题的计划,在该计划下,租户每月仅需缴付150令吉。我们预测未来一两年,类似房屋将有很大的市场需求。”

因此,他认为,甲州政府应该保留并继续落实这项计划,减轻贫户的负担。

郑国球也说,希盟在2019年执政时,全马除了布城外,甲州的房屋价格是最低的,可负担房屋指数(indeks tahap rumah mampu memili)也处于2.8,符合低于3的标准。

“根据国库研究院(Institut Penyelidikan Khazanah)的报告,平均屋价除以人民的平均年收入,指数必须少于3,才能算是理想的可负担房屋指数。”

他续称,2019年甲州屋子的屋价中间值为20万令吉,而甲州人民2019年的平均年收入为7万2648令吉。

无论如何,他对于希盟执政时,甲州房屋局所给予的配合,表示感谢。

“希望州政府继续监督,确保州内的可负担房屋指数保持维持在3以下,同时协助迟迟无法透过银行贷款的人士,解决贷款问题。目前仍有一些民众指月入6000令吉,却还是拿不到贷款的资格。”

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