银行拒绝了您的房屋贷款申请,为什么﹖常见的原因大致为下﹕

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一、申请分数低

大多数银行都会要求借贷者提交申请表格。这份申请表格将会为借贷者的申请加分,包括了解个人年龄、居住地、教育程度、婚姻状况等。一旦借贷者所得分数偏低或文件不完整,将会影响贷款申请结果。

二、信用评分低

批与不批贷款,也需观察借贷者的信用评分。这部份将会透过马来西亚国家银行信贷局所创建的中央信用资讯系统记录(CCRIS)所提供的信用评级和还款行为。如果借贷者没有履行还款承诺,银行将会进行客户查询,因此,妥善管理CCRIS将能预防自己的贷款遭拒。

三、破产

如果借贷者面临破产,他将无法获得任何新贷款、融资或是提升任何抵押贷款。此外,若已宣布破产,CCRIS也已经也记录其破产状态。

四、没有储蓄

培养良好的储蓄习惯可以增加贷款获批机会。银行也会通过检查借贷者的表现,来预测他未来的表现,如果发现银行储蓄习惯比较少,那么将影响贷款申请。

五、收入不足够

银行审批贷款将取决于借贷者的个人收入。另一建议则是寻找一个联合借贷人,以增加成功批准贷款申请的机会。

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