行动党籍路阳州议员冯晋哲。

亚庇7日讯|行动党籍路阳州议员冯晋哲日前在州议会上质询,针对甘拜园岭廉价屋区常年缺保养失修出现相关安全问题,要求沙副首长兼工程部部长拿督斯里邦莫达交代早前进行建筑物安全结构全面检测有何下文或进展,及州政府计划如何一劳永逸解决该区老旧建筑物问题。

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冯晋哲说,自其上任以来就着手处理甘拜园岭花园廉价屋建筑结构问题,多次在州议会向有关部门质问,积极跟进以希望州政府迅速解决。

「以海沙为建造材料的甘拜园岭花园廉价住宅房楼如今已破旧不堪,墙壁石泥脱落、断壁残垣,存极高危倒塌风险,州政府须立即采取行动与各相关部门商讨解决方案。」

冯晋哲举例,许多外国城市也存在老旧建筑问题,各国城市都有一套全面都市更新计划,对老旧建筑物采取相应解决方案以确保完好安全保存和保养。

「我们可效仿一些著名城市如邻国新加坡,该国政府成立都市更新局,对所有超过30年建筑物进行检验,如果结构不合格,其中一个方法就是拆除重建以推动都市更新计划,让都市土地得以有计划地再开发利用,复苏都市机能,改善社区居民居住环境。」

「由希望联盟政府执政的槟城就是大马推动都市更新计划先驱,土地缺乏的槟州为让土地更有效被使用,并在多州政府属下组屋区进行都市更新计划,重建廉价住宅房楼,兴建单位密度更高的组屋,并将部分单位分配原本居民,剩余单位则以可负担房屋方式售卖予其他槟州人民,不但有助舒缓槟城缺地建屋问题也能同时进行旧区改造,活力整个城市。」

副首长兼工程部部长拿督斯里邦莫达透过书面答覆回答,该部门已就部分甘拜园岭花园楼房建筑结构进行取芯测试(coring test),以研究建筑物安全水平和结构完整性,该部门研究报告也显示甘拜园岭花园所抽取检验25混凝土样本均显示该区建筑物的混凝土强度出现结构性退化。

工程部在报告中建议对所有甘拜园岭花园楼房安全性和脆弱性和可用性进行更详细研究,审视未来该区是否要进行修建或拆除。该部门估计需耗资20万聘请顾问公司以进行更深入及专业地对于该廉价住宅房楼进行研究工作,以决定下一步怎么做。

拿督斯里邦莫达也在书面答覆时指出,地政部已接获财政部20万特别拨款以支付上述研究费用并指示属下城市及房屋发展局12 月中旬展开预计耗时3个月研究工作。他表示该部门希望该研究工作报告将成该部门就解决该地区老旧建筑物问题所采取下一步行动指南。

邦莫达也表示当地在多年前已全数售出于低收入群体,因此城市及房屋发展局或庇市政厅在对该公寓采取任何行动和开发计划前都需获每个单位买主和用户同意。

有鉴于此冯晋哲认为,进行全面安全测试是正确举动,这也是他在2020年初时在市政厅一项会议中提出的动议,好让政府能进一步了解该如何长远处理甘拜园岭种种问题,挑战无比巨大。

他说,推动都市更新计划以让亚庇续成极具魅力城市势在必行,因亚庇市建城历史悠久,周围越来越多旧建筑物,当建筑物渐渐老旧也说明建筑结构方面逐渐出现安全问题。

冯晋哲促请州政府立即着手处理这些攸关都市更新的问题,并在意外发生前寻求长远方案来提升和更新这些老旧设施,避免建筑物因老旧而出现危楼情况,否则未来这将成为亚庇市的一大问题。

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