刘华才促槟市政厅　检讨短期租赁住宿指南

（槟城26日讯）民政党全国主席拿督刘华才促请槟岛市政厅重新检讨禁止了槟岛住宅单位的所有形式的短期租赁住宿决定，以确保槟州旅游业能够保持竞争力。

他今日发文告时，建议当局应与利益相关者进行讨论，并制定相关的指南，以对进行短租的住宅单位进行管制，平衡住宅内的其他居民与业者的权益。

他坦承，槟岛市政厅禁止住宅单位进行短期租赁住宿的决定确有其合理性和必要性，但也不能忽视其对短租业者和游客所造成的负面影响。

“我们呼吁槟岛槟岛市政厅重新考虑这项决定，并建立一套合理和公平的规范和监管制度，以促进短租业的健康发展。”

“市政厅可以参考其他国家或地区如新加坡、台湾、日本等对短租管理模式，例如设立登记制度、征收税费、规范房东和房客的权利和义务等，如此一来既可以在保障酒店业、住宅区和法律规定的同时，也保障短租业者和游客的利益，并促进槟州的旅游业竞争力。”

他指出，槟州是一个旅游热点，每年吸引了数百万的本地和外国游客，为了满足游客的住宿需求，槟州理应有不同类型的住宿选择，包括酒店、民宿、青年旅舍和短期租赁住宿（STR）等，供游客自行选择。

他也担心，禁止住宅单位进行短租的决定也会带来其他严重的问题，例如会使更多的房屋空置、短租业者在失去收入后，可能无法支付管理费及维护费基金、房东可能无法支付房贷而破产及许多与短租相关的行业也会受到影响。

他认为，这项决定是不利于槟州旅游业发展，因为短租住宿可以提供更多元和更具特色的住宿体验，吸引更多的游客到访。