(古晋4日讯)政府当局受促考虑降低建筑材料与设备的进口税务﹐以直接减少建筑成本﹐从而让发展商及购屋者双双受惠。
砂人联党实打干支部主席拿督沈坚石是以文告方式﹐如是表示。
他称﹐其冀望预计在10月中提呈的2025年全国财政预算案﹐能够将重点放在缓解马来西亚生活成本上涨一事上。
他透露﹐基于乌克兰战争等冲突的持续﹑以及中东局势动荡等因素﹐来年的主要挑战将在于全球经济的不确定性。
“虽然令吉走势在过去2周略为转强﹐但全球冲突对于供应链的持续干扰﹐还是很可能会持续对国内物价形成压力。”
他提及﹐政府在最近宣布公务员加薪的消息﹐乃是一个积极的举措﹐并有助于提高国内需求﹐以及透过消费能力的提高﹐为经济带来一些缓解。
“但在应对生活成本方面﹐多项税务政策是值得重新探讨的。”
他续称﹐奢侈品税﹑销售与服务税税率从6%提高到8%等新税收政策的引入﹐或将导致意想不到的通货膨胀后果。
“为此﹐政策决策者应该仔细审查相关举措﹐以确保其不会进一步加重人民的家庭负担。”
他同时披露﹐在燃油津贴事项上﹐任何合乎经济原则的决定﹐都必须要经过深思熟虑。
“与其完全取消津贴﹐更好的策略则可能是加强执法﹐以更好确保相关业者的合规性﹐从而在避免不必要的价格上涨之余﹐也保持有需要者的津贴。”
他还认为说﹐居者有其屋运动的恢复﹐也将让房地产市场受惠。
他说﹐在价格高达250万令吉的房产方面﹐买卖与贷款合约印花税的豁免﹐将有助于减轻购屋者的负担。
“與以往的居者有其屋運動措施類似的是﹐在獲得批准的房地產價格方面﹐發展商也應被要求提供至少10%的折扣。”
他还披露﹐让首次购屋者豁免印花税措施延长至2025年之后﹐将是另一个值得考量的的举措。
“其他有助于提供进一步支援的举措﹐或包括为首次购屋者提供3万令吉的存款奖励﹐以及降低房屋贷款的利率。”
他表示﹐产业盈利税也可进一步降低﹐尤其是个人或公司持有产业的前3年内﹐以协助刺激房地产市场﹐特别是在商业及办公空间领域方面。
他更指出﹐在建筑成本方面﹐政府受促考虑降低建筑材料与设备的进口税务﹐以直接减少建筑成本﹐从而让发展商及购屋者双双受惠。
