(古晋22日讯)加莲花园(Taman Kalien)第4期购房者签署土地转让备忘录一事显示﹐砂土地测量局已正式开始发出相关的地契。
砂哥打圣淘沙区立法议员叶耀星及砂总理署政治秘书许德婉在今日到访了一家律师事务所﹐以见证加莲花园第4期购房者签署土地转让备忘录。有关文件的签署也标志着﹐砂土地测量局已正式发出相关的地契。
砂行动党领袖曾在2023年底多次发表声明﹐指称砂副总理兼砂公共卫生、房屋与地方政府部部长拿督阿玛沈桂贤未能协助加莲花园居民获取地契。
许德婉与砂公共卫生与房屋部副部长拿督程明智当时均就此做出回应﹐并鉴于地契问题属于法律事务范畴的因素﹐建议有关领袖协助屋主处理相关的法律程序。
较后﹐加莲花园的部份房屋业主就主动向许德婉求助﹐而拿督阿玛沈桂贤也在土地地契事务其实不属于其部门管辖范围的情况下﹐依旧委托许德婉协助加莲花园的所有业主﹐而不仅限于该些主动求助者。
许德婉随后积极联系发展商﹑砂土地测量局及加莲花园所属选区﹑即哥打圣淘沙区的立法议员叶耀星﹐以加快有关地契的发放。
许德婉对此指出﹐加莲花园发展商杨小姐﹐在父亲去世后接手了该花园的地契问题﹐并与砂土地测量局密切合作﹐从而积极推进了地契的发放进度。
“今日在律师事务所签署的土地转让备忘录﹐则象征着发展商正式将地契移交给第4期的房屋业主。”
她透露﹐砂土地测量局目前已发放加莲花园第4期的地契﹐而当地全数36名房屋业主也将从下周起陆续接到律师事务所的通知﹐以签署相关的土地转让备忘录。
“完成土地转让备忘录的签署﹐并缴纳印花税后﹐相关房屋的地契将由银行持有﹐直至屋主还清房贷。”
她续称﹐相关发展商也与砂土地测量局达成协议﹐以优先支付第4期地契的溢价金（premium）。
“随后﹐有关当局将依序处理第2期、第3期、第5期及第6期的地契。”
她说明﹐相关安排﹐是为了确保发展商拥有足够的现金流﹐进而能够顺利支付所有地契费用﹐并最终完成所有期数的房屋地契发放。
她还披露﹐由于所有地契的处理仍需时间﹐所以在过去一年多的过程中﹐杨小姐勇敢地承担了父亲遗留下来的庞大财务责任﹐并坚持不懈地推动地契审批工作﹐以展现她对加莲花园业主的诚意与承诺。
为此﹐许德婉也呼吁其他期数的业主耐心等待﹐以让发展商与砂土地测量局一步步完成支付和发放程序。
她还承诺将继续在发展商与砂土地测量局之间进行协调﹐以确保加莲花园第5期、第6期、第2期及第3期的个人地契能够顺利发放。
据了解﹐尽管相关过程耗费了一年多的时间﹐但砂行动党却从未正式向相关部门提出投诉﹐也从未主动联系发展商寻求解决方案。有关事实也再次证明﹐砂行动党所谓的服务﹐纯粹是为了博取政治宣传﹐但却没有实际采取任何的解决行动。
