亚庇26日讯｜沙巴房地产及发展商公会（SHAREDA）主席拿督蔡顺平表示，根据国家房地产资讯中心（NAPIC）的最新数据，全国乃至沙巴的房地产，于2024年第三季皆出现了住宅过剩的问题，沙巴房地产发展商公会计划对沙巴房地产市场进行调查，以求能全面解决相关的问题。
他说，根据国家房地产资讯中心的数据，目前全国长期未能出售（Overhang）的房地产单位达2万3,149套，其中售价介于30万令吉至50万令吉之间的单位达7,003间，占了未能出售单位的30.3%。而沙巴长期未能出售的房地产单位则达1,524间，占全国总数的6.5%。其中售价介于30万令吉至50万令吉之间的单位为440间，占了全国未能出售单位的6.3%。
有關報告也顯示，2023年馬來西亞家庭收入中位數為6,338令吉，而2024年第四季平均房價（MHPI）則高達48萬3,879令吉。這些數字顯示市場供需之間存在更深層的脫節。
「身为开发商，我们不仅要建造建筑物，还要塑造社区。有关趋势和问题，也要求我们重新思考、重新调整，并为更平衡的房地产生态系统，做出有意义的贡献。」
拿督蔡顺平是于昨晚，在沙房地产及发展商公会与GreenRE有限公司，以及婆罗洲国际仲裁与调解中心（BICAM）签署谅解备忘录仪式上，致词时这么表示。他说，该会对沙巴房地产市场进行调查，主要是为了进一步了解当前房地产市场趋势与展望，了解买家负担能力的持续性，以及更睿智地开发潜在的商业机会。
该会也将邀请属下会员一同参与这项重要调查，提供宝贵见解，为未来制定住房更方便、更永续、更符合实际需求的策略，提供最新的资讯。
「我们期待会员们的积极参与，提供回馈和回覆。让我们共同在沙巴建立一个更强大、更具包容性的房地产格局。」
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