（古晋6日讯）砂副总理兼公共卫生、房屋及地方政府部长拿督阿玛沈桂贤在谈及砂拉越房地产现况时披露，根据2023年全国数据，砂拉越共拥有约77万间住宅单位，但仅有约63万个家庭住户（KIR），意味着已出现多达14万间“多余房屋”。
“这主要是两种因素造成，一是城乡迁移造成资源错配，二是大量房屋为投资用途，这也意味着，我们的未来房地产发展，必须更精准，尤其是在可负担房屋方面。”
沈桂贤是出席在AZMI房地产公司年度晚宴上致词时，如是表示。
他指出，第12大马计划下，砂政府共建了3000间可负担房屋，但在第13大马计划（2026年至2030年）期间，经济策划单位（EPU）将目标提高至2万间。
“未来5年，若成功建成这2万间，我们基本上可以解决B40群体对房屋的需求问题。”
他也提到，为协助低收入群体拥屋，砂政府透过房屋首付及还款援助计划推出低息房贷计划，凡购买30万令吉以下房屋者，仅需承担1%利率，并可获得1万令吉购屋补贴。
沈桂贤表示，一个真正伟大的企业，不只是销售房产，更是在售卖一种生活方式与社区理念，同样地，砂拉越要成为马来西亚最繁荣的地方，也必须从人才、教育、医疗到价值观全面建设自己的国家意识。
他指出，房地产销售员要懂得“说好一个故事”，才能打动购屋者，而一个值得信赖的品牌，也必须具备明确的愿景、强大的团队合作精神与坚持的价值观。
沈桂贤感叹，许多本地医学人才在毕业后选择留在澳洲、英国等地工作，反映出国家在人才建设与价值灌输上存在落差。
“我们不能只培养知识和技能，更要灌输‘砂拉越价值观’与‘国家意识’，不然人才出走，留下来的只有年老父母和空荡的房子。”
他认为，未来不仅要培养更多人才，更要让这些人才有归属感，不能只给他们教育，也要教他们“回家”的价值。
沈桂贤强调，砂拉越的发展目标不仅是经济数字的增长，而是打造一个真正让人安心生活的家园。
“我们的任务是打造一个从出生、成长、学习、工作到老年，都有保障、有希望、有尊严的砂拉越。”
