山打根30日讯｜沙巴房地产发展商公会主席周昌海指出，受政府早年推出的「居者有其屋」计划影响，沙巴州的房屋市场还未饱和，需要及想要买屋者尚大有人在。
他说，房地产市场是否供过于求，问题就纠结于购屋者的消费能力是否达到市场的要求，想要需要买屋者是否有本事购买房屋则另当别论。
周昌海表示，沙巴州当前的房屋市场正面对屋价与市场需求不对称的困境，而本州房地产发展商为此也针对性地推出兴建屋价较低的可负担房屋，迎合市场需要。
他说，本州屋价高企，与地价在过去几年间飙升至少了500%脱离不了关系，而土地价格飙涨，主要是当年油棕价格有价所致。
周昌海是于昨天晚上，在山打根六哩海上皇餐厅出席沙巴房地产发展商公会聚会晚宴时这么表示。
此外，周昌海透露，新政府上台后宣布从2019年推行为期一年的「居者有其屋计划」，均得到本州房地产发展商的呼应响应，借此来刺激本州房地产业市场。
他说，这项「居者有其屋计划」，旨在协助马来西亚的房屋首购族能够以更便宜的价格及成本买入人生的第一间房屋，同时推出免印花税的优惠，同时结合了房地产发展商提供的至少 10%折扣优惠。
此外，周昌海指出，沙巴房地产发展商公会以往都是在首府亚庇召开理事会会议，今次配合华美集团董事经理拿督郭绍豪受委为沙巴房地产发展商公会副主席，而破天荒移师到山打根召开理事会会议。
他说，该会未来也将会在斗湖或其他城镇召开理事会会议，以便能够更贴近了解州内各地的市场脉搏，促进州内各房地产业发展商的交流。
周昌海表示，碍于去年在山打根举办的SHAREDA 「居博」房地产投资展取得的反应冷淡导致出现亏损情况，沙巴房地产发展商公会会在未来合适时机，才在山打根再次举办类似的房屋展。
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