美国Cardone资本公司执行长卡东在CNBC撰文表示,在他的投资生涯中,与许多百万富翁建立起关系,从而观察到他们致富的八大习惯。
不急着分散投资
投资各种股票、基金等标的,让资产组合多元化是一项好主意,但超级富豪在建立身家时,常全力投入自身事业,上轨道后才分散投资。
举亿万富豪马斯克为例,他把出售第一份事业、即网路分类公司Zip 2所获得的2,200万美元,全面押注在网路银行服务公司X.com。当X.com与Pay Pal合并后,他赚进1.8亿美元,获得了创立特斯拉、SpaceX等事业的资金。
举债适合企业 不适合个人
卡东说,当他在累积身家时,不会为了买名牌服饰或豪宅而积欠债务。即便他能负担得起,他会把所有的报酬拿来钱滚钱。他买房时用现金付款,也从未启用信用卡的循环利息。不过,以部分案例而言,如果要创办一家公司,举债可协助企业更快取得能创造收益的资产。
不必把买房当成第一笔投资
买房可能是许多人梦想的一部分,但富豪很少把购屋当作第一个目标。买房的投资报酬率可能不比其他投资。
可投资能带来现金流的不动产
相反的,可创造现金流的不动产,例如在支付房贷、房屋税和维护费用后,能每月创造租金收入的房产,是保障资金和增加报酬的绝佳方式。这类房产能带来被动收入,也比现居的房屋容易出售。
大量采购
富裕人士愿意大量采购以压低物品的平均单价,并节省采购时间,这可以适用在经营事业和个人生活上。
投资人脉
卡东说,人们愈相信你,就愈信任你的才能和技能,能创造更多的机会、更快速的决策,和更佳的利润率。因此,必须投入时间和资源以建立并维系人脉。
不以现状为满足
卡东有一位曾任职多家企业执行长的好友,他说富豪有一个共通点,那就是不会自满于现有成就,而是聚焦于未来的目标。
不尝试自己完成所有事
富人明白时间是唯一的稀有资源,无法透过金钱来获得更多时间。因此他们放弃在事业或资产组合上掌控每个细节,学会有效率地把事情分配出去,让聪明、良善的人用他们的时间换取报酬。